(Pendler)værelse i hjertet af Frederiksbjerg udlejes!
Eftersom min kæreste for en længere, ubestemt periode bor fast i København, men jeg selv påbegynder min kandidat i Århus per september 2018, har jeg nu et fint lille værelse i overskud, som derfor udlejes for en ubestemt periode!
Lejligheden befinder sig på 3. sal - som er opgangens øverste - på Hedemannsgade i Århus C, lige i hjertet af Frederiksbjerg. Der er derfor heller ikke mere end få minutters gang til såvel midtby som indkøb, og en yderst overkommelig cykeltur til universitetet. Er man, af den ene eller anden grund, mere til bussen, kører bus 5A langs Ringgaden og direkte op til universitet mv..
Det udlejede værelse (værelset, som er markeret med rødt på plantegningen) har vindue ind mod en stor, lukket gårdhave, med såvel stor terrasse og grønne arealer - som selvfølgelig er til fri afbenyttelse. Værelset er omtrentligt 10 kvm. og udlejes umøbleret, men en mindre del som markeret på billedet vil være reserveret til et større tøjskab (som ikke kan rykkes, men selvfølgelig primært vil være til lejers benyttelse). Billedet er altså blot et eksempel på, hvordan rummet tidligere har været benyttet. Der er dog, trods dette, fin plads til en seng og eventuelt et skrivebord, som vist på billedet (et eksempel på, hvordan værelset tidligere har været benyttet hvor det omtalte skab kan anes i højre side).
Resten af lejligheden byder på en fin, fælles stue/spisestue med højt til loftet, et mindre badeværelse og et nyere køkken med opvaskemaskine. Fra den fælles stue/spisestue er der udgang til en dejlig lille altan med plads til bord og to stole, hvorfra man kan nyde formiddagssolen. I opgangens kælder er der fælles cykelkælder og vaskerum (to vaskemaskiner, en tørretumbler og et tørrerum), som selvfølgelig også vil være til lejers frie afbenyttelse. Der er, såfremt dette har en betydning, fri parkering lige udenfor døren (samt på de omkringliggende veje), men ikke adgang til privat parkering.
Der gøres opmærksom på, at der fortrinsvist udlejes til en pendler Altså en person, som primært benytter værelset/lejligheden i ugens hverdage og kun undtagelsesvist i weekenden. Personens køn er som udgangspunkt underordnet, men det forventes, at du er vant til at bo ude, og at du derfor også er indforstået med at holde fællesarealerne pæne og ryddelige. Jeg regner ikke med, at du er fanatisk, når det kommer til rengøring, men selvfølgelig at du er frisk på at svinge en støvsuger eller at tage en hovedrengøring, når der er brug for det.
Eftersom resten af opgangen primært består af personer i alderen 20-30 år søges der også fortrinsvist en lejer i samme alder - Om du arbejder, studerer eller noget helt tredje er dog underordnet. Der må ikke ryges i lejligheden.
Du vil såfremt ovenstående lyder interessant potentielt komme til at bo sammen med mig, Sebastian. Jeg fylder 25 senere i år og påbegynder per september min kandidatuddannelse i erhvervsøkonomi på AU, hvorfor jeg har min daglige gang på Århus BSS. Dertil kommer sig, at jeg et par gange ugentligt tager toget til Silkeborg, hvor jeg arbejder ved siden af studiet.
Den månedlige leje, ved udleje til en pendler, lyder på 3.000,00 DKK, alt inkl. (dvs. inkl. el, vand, varme, fri vask og internet). Da der er tale om en andelsbolig kan der ikke søges boligstøtte, hvorfor dette altså vil være den faktiske månedlige leje for værelset. Lejeperioden er som udgangspunkt ikke tidsbegrænset, med mindre andet ønskes aftalt, og Indflytningsdatoen er som udgangspunkt 01/08 2018 men med mulighed for at rykke den et par uger frem eller tilbage, såfremt dette ønskes.
I forbindelse med indflytning vil der skulle foreligges en måneds forudbetalt husleje og to måneders leje i depositum Altså i alt 9.000,00 DKK, foruden første måneds leje. Depositum, altså de 6.000,00 DKK heraf, kommer selvfølgelig retur, hvis værelset til den tid overleveres i samme stand som det blev modtaget.
Lad mig endelig høre, hvis du har eventuelle spørgsmål Eller selvfølgelig såfremt du kunne være interesseret i værelset, så vi kan få aftalt et tidspunkt, hvor du kan komme forbi at kigge på værelset, til en kop kaffe og en snak. Du må i samme forbindelse meget gerne skrive lidt grundlæggende information omkring dig selv.
Mvh.
Sebastian
