Møbleret Star Wars-værelse i penthouse tæt på metroen

• Om værelset
• Praktisk: hvad er inkluderet
• Placering og transport
• Hvem passer det til
• Ansvar, registrering og betingelser
• Se og kontakt: gode råd

Om værelset

Værelset er et møbleret enkeltværelse på cirka 12 m2, beliggende øverst i en penthouse-lejlighed i Vesterbro/Frederiksberg-området. Rummet er indrettet med en enkeltseng (90×200), garderobe, arbejdsbord, lænestol, lamper og et lille tv med Chromecast. Værelset har et godt vinduesparti med støjdæmpende tre-lags glas, og der er en dør direkte ind til lejlighedens fordelingsgang.

Værelset omtales af udlejer som et tematisk ‘Star Wars’-værelse — det er en detalje, der kan give lidt personlighed, men det ændrer ikke de praktiske forhold: det er et mindre, funktionelt værelse primært egnet til én person.

Praktisk: hvad er inkluderet

Hvad huslejen dækker

Lejen på 6.500 DKK pr. måned oplyses at inkludere vand, gas, varme og internet (cirka 500 Mbit). Der angives ingen yderligere faste tillæg, og udlejer skriver ‘No additional costs’. Depositum er 6.500 DKK, og der kræves én måneds forudbetalt husleje ved indflytning.

Fællesarealer og faciliteter

Lejer får adgang til moderne badeværelse med vaskemaskine og tørretumbler samt et rummeligt køkken, hvor der er spiseplads og mulighed for socialt samvær med de øvrige beboere. Boligen er en privat penthouse i en andels-/ejerlejlighed — der bor en familie i lejligheden, og der nævnes to børn (14 og 18 år), som er boende delvist (ca. fire dage hver anden uge).

Placering og transport

Lejligheden ligger tæt på Frederiksberg Allé Metro og Enghave Plads Metro, hvilket gør pladsen særligt attraktiv for studerende og pendlere, der bruger offentlig transport. Området er centralt med adgang til caféer, supermarkeder og studievenlige steder i både Vesterbro og Frederiksberg. Udsigten fra penthouset er nævnt som en af kvaliteterne — perspektivet over byens tage kan give en oplevelse af mere lys og luft end typisk for små byværelser.

Hvem passer det til

Værelset er bedst egnet til én studerende eller ung professionel, som prioriterer central beliggenhed og høj internet-hastighed frem for meget gulvplads. Den faste møblering og inkludering af forsyninger gør flytningen relativt enkel. Muligheden for adresse-registrering er et plus for studerende, som skal være folkeregister-registreret i boligen.

Hensyntagen: lejligheden deles med en familie, og der kan være perioder, hvor der er gæster eller større aktivitet. Hvis du har behov for helt stille omgivelser døgnet rundt, er det værd at spørge ind til familierutiner ved fremvisning.

Ansvar, registrering og betingelser

Udlejer angiver at registrering på adressen er mulig. Depositum svarer til en måneds husleje, og udlejer kræver én måneds forudbetalt leje. Sørg for at få alle betingelser skriftligt i en lejekontrakt: hvem der betaler for evt. løbende vedligehold, hvordan varmeregning afregnes, og regler for adgang til fællesarealer.

Tjek også, at der er tydelig aftale om nøgler, opsigelsesvarsel og rengøring af fællesområder — især i en familie-bolig er det godt at have klare forventninger nedskrevet.

Se og kontakt: gode råd

Før fremvisning: bed om opdaterede billeder af værelset og fællesarealer, især køkken og badeværelse. Spørg ind til internetudbyder og om hastigheden faktisk lever op til de oplyste cirka 500 Mbit. Ved fremvisning: få vist nøjagtig placering af vindue, opbevaringsplads og hvor meget naturligt lys der er på forskellige tidspunkter af dagen.

Praktisk kontaktinfo mangler i den eksisterende post (ingen telefon eller e-mail i metadata). Brug det eksterne link til annonceportalen som primær kontaktkanal, og få udlejers fulde kontaktoplysninger før indbetaling af depositum eller forudbetalt leje. Undgå at overføre penge uden en skriftlig kontrakt.

Alt i alt er det et centralt, møbleret værelse med gode internetforhold og nem adgang til metro, velegnet til en studerende, der prioriterer transportmuligheder og enkel flytning frem for store kvadratmeter. Bemærk familie-dynamikken i hjemmet, krav om forudbetaling og depositum, samt at direkte kontaktinformation bør indhentes før aftale om fremvisning eller betaling.