63 m2 værelse på Nørrebro ved Skjolds Plads – med parkeringsplads

• Oversigt
• Lejlighedsdetaljer
• Praktiske forhold for studerende
• Området og transport
• Pris, depositum og lejeperiode
• Tjekliste før fremvisning

Oversigt

Denne annonce dækker en 63 m2 lejlighed/værelse på Hamletsgade på Nørrebro, tæt ved metrostationen Skjolds Plads. Lejligheden udlejes kortvarigt (1. april–slut juli) og tilbyder en personlig parkeringsplads som tilvalg. Husleje og øvrige omkostninger fremgår i annoncen — praktisk for en studerende, der søger midlertidig bolig i centrum eller skal i praktik i samme periode.

Lejlighedsdetaljer

Lejligheden er beskrevet som en fuld bolig med ét værelse (rum), soveplads, bad og et rummeligt køkken-alrum. Nøglepunkter fra annoncen:

• Størrelse: 63 m2.
• Soveplads: plads til 90×200 som standard; mulighed for 160×200 hvis udlejer og indretning tillader det. I annoncen oplyses at der i øjeblikket kun er en enkel madras, så medbring selv hvis I ønsker dobbeltseng.
• Opbevaring: reoler og opbevaringsplads under seng.
• Gardiner: elektriske mørklægningsgardiner ved soveplads.
• Køkken: to opvaskeskuffe-maskiner (kan køre uafhængigt) og køleskab. Der er ingen ovn, kogeplade eller fryser — medbring eget, hvis nødvendigt.
• Udearealer: adgang til gård med to legepladser, fælleshave og aflåst cykelparkering.
• Vask: fælles vaskeri i ejendommen.
• Parkeringsplads: personlig p-plads i gården kan tilkøbes.

Praktiske forhold for studerende

For studerende er følgende punkter relevante:

• Korttidsleje: Lejemålet er tilbudt for fire måneder (april–juli). Det gør boligen relevant for udvekslingsstuderende, praktikforløb eller midlertidige arbejdsophold.
• Møblering: Der er færre ting i lejligheden nu end på billederne — især kun en enkel madras til stede. Afklar i kontakten med udlejer hvilke møbler der er tilbage, og om der er mulighed for at få ekstra ting indtil visninger/åbent hus.
• Madlavning: Køkkenet mangler ovn og kogeplade. Hvis du planlægger at lave varm mad ofte, skal du overveje at medbringe en bærbar kogeplade eller lille ovn (afklar med udlejer om installation er tilladt).
• Huslejesplit og økonomi: Huslejen ligger på 13.000 DKK/md for hele lejligheden. For en enkelt studerende er det højt — overvej om I vil være to om at dele pladsen, eller om korttidsperioden kan matches af stipendier/praktikordninger. A conto forbrug er angivet som 960 DKK pr. måned; parkeringsplads koster 200 DKK/md ekstra og depositum er 13.000 DKK.
• Fremvisninger: Lejligheden er til salg, så der kan forekomme åbent hus i weekender. Afklar faste fremvisningstidspunkter, så det ikke generer din lejeperiode.

Området og transport

Lejligheden ligger i Nørrebro, tæt på Skjolds Plads metro. Det er kort cykelafstand til Københavns Universitet (KU) og Rigshospitalet, hvilket gør boligen særlig interessant for studerende med campus eller praktik i disse institutioner. Området har 24/7 kiosker, caféer og dagligvareforretninger i gåafstand. Offentlig transport er god: metroen korter rejsetiden til centrum og lufthavnen, hvilket er praktisk ved korttidsophold.

Pris, depositum og lejeperiode

Det økonomiske er klart defineret i annoncen:

• Husleje: 13.000 DKK pr. måned.
• A conto (forbrug): 960 DKK pr. måned.
• Parkeringsplads: 200 DKK pr. måned (valgfrit).
• Depositum: 13.000 DKK.
• Lejeperiode: 1. april – slut juli (fire måneder).

For studerende vurderes prisniveauet som dyrt for en enlig lejer i forhold til typiske kollegie- eller deleboliger i København. Overvej at dele huslejen eller søge korttidsstipendier, hvis økonomien er stram.

Tjekliste før fremvisning

• Bekræft hvilke møbler der er tilbage — især om dobbeltseng kan stilles op, eller om du skal medbringe egen madras.
• Afklar muligheder for at medbringe og tilslutte bærbar kogeplade/ovn.
• Spørg til præcise datoer for planlagte åbent hus i forbindelse med salget af lejligheden.
• Få skriftlig aftale om parkeringsplads og betalingsbetingelser.
• Tjek ind- og fraflytningsdatoer og opsigelsesbetingelser for korttidsleje.

Hvis du vil booke en fremvisning eller have flere billeder, peger annoncen til en ekstern findroommate-side. Kontakt altid udlejer gennem den angivne kanal og få klare aftaler skriftligt. Lejligheden fungerer bedst for studerende, der har brug for kort, central adgang til KU eller Rigshospitalet, og som kan acceptere, at køkkenet er delvist udstyret.